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万家房产网9月29日报道 “对于很多房企打虚假广告这件事，我希望有关部门能够完善监管体系，减少由于虚假广告宣传对于老百姓的不良后果。”安徽社科院研究院孔令刚日前在接受采访时表示。对于目前众多房企的虚假宣传，孔令刚表示非常愤怒并且呼吁社会各界加强对于开发商广告的监督。
开发商虚假广告不良风气盛行 虚假信息误导购房者
近些年合肥房地产为求业绩各种花样翻新的广告层出不穷，更有多家楼盘不惜以虚假信息博得购房者眼球，达到成交的目的。虽然因为虚假信息的宣传的确一定量的促进这些楼盘成交量提升，但是等购房者了解真相之后，各种维权行动也导致开发商名声受损，反而不利于楼盘的长期销售。
某楼盘看房客户
日前，融科城( 相册 户型 价格 动态二手房)因为涉嫌虚假学区宣传遭到了众多业主的联名维权。融科城在宣传时表示该小区有着优质的学区，如六安路小学、45中等名校坐落，这一点也吸引了众多购房者的购买。事实上，该楼盘的学区是有时效的，小学8年，中学6年的“时效学区”让众多业主非常愤怒，引发了系列维权事件。
某楼盘在宣传时打出了“新古典主义设计、世界级皇家园林、超大面积人工湖”等溢美之词，让购房者顿时感觉自己生活在皇家园林之中，而事实上，在该楼盘建成之后，绿化大幅度缩减，超大面积人工湖消失，种种虚假宣传致使业主愤而投诉。
滨湖某楼盘在合肥取消限购时打出限购取消，梦圆该楼盘这样的标语，有客户到现场之后置业顾问直接表示“限购取消了，合肥房价很快就要飞涨了，再不买就来不及了”，对分不清限购、限贷区别的购房者极尽煽动，促进了该楼盘的销量上升。
虚假宣传后果严重 开发商伤人又伤己
而今年对于房地产市场注定是不普通的一年，旺季不旺已成定局，宅交量的下降也成为了各大开发商的担忧所在，开发商采取一定的措施缓解销量的压力也是可以理解的。但是，虚假宣传所带来的后果也是非常严重的。
融科城、长虹世纪荣廷( 相册 户型 价格 动态二手房)等楼盘维权轰动全市，业内甚至一度以“维权都去省政府堵门”为调侃，各楼盘业主维权堵在省政府门口更是成为了合肥市民的笑谈。而这些维权大多数是因为房屋建成后跟开发商前期宣传并不相符，甚至存在着巨大的差异。虚假宣传不仅让业主们饱受伤害，同时，开发商也由于业主的维权影响了销量，可以说是双刃剑，伤人亦伤己。
日前，小编在高架上看到了一则广告，“@小刚,妈很想你,见字速回”，以为是谁家孩子离家出走了，母亲无奈打广告找人，顿时对着该广告牌研究了半天，随后看到该广告牌角落上加侨悦山国际( 相册 户型 价格 动态 二手房)的拼音标识，这才明白这是则广告。这样的广告也没有信誓旦旦的承诺楼盘要给出什么，却能够非常有效的吸引大众的注意力。
那么，广告为什么明明可以以新意、品质吸引大众，却夸夸其谈，以虚假信息来诱惑购房者呢?
政府出面管制虚假学区广告 专家称房企虚假宣传需重罚
除了融科城虚假学区宣传外，有越来越多的楼盘开始了“傍名校”的风气，在楼盘建成之后却不予兑现，购房者深受其害。合肥市日前专门下发《进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》，通知表示，今后各楼盘不得以学区房为广告宣传，政府介入干预，房企违规宣传或告一段落。
安徽社科院研究员孔令刚对本站表示：“我认为房企如果出现虚假广告，第一要重罚，罚的这些楼盘以后都不敢乱做广告;第二，我希望政府能够出台相对比较完善的监管体系，从源头避免这些问题的出现;第三，那么多楼盘以学区房作为噱头赚取购房者，到最后不能兑现，开发商需要给购房者一个合理的解释以及相应的赔偿。
